台灣炒房╱溫州幫 揚言購200店面

台商爆炒房團 早登台



〔記者高嘉和、黃宣弼／台北報導〕國內房價居高不下，中資登台炒房是元兇？某台商聯誼會會長透露，早自去年底中國開始打房後，中資就透過第三地登記的港商名義、甚至與台商合作，進軍國內都會區的店面，某溫州炒家集團甚至揚言要買下兩百個店面，企圖將價格炒高後，撈一票、就走人。

利率低成數高 好炒做

這位台商指出，相較中國房貸利率動輒五到六％，加上申貸時還要加碼約二％的疏通費用，貸款成數僅五到六成；台灣房貸利率僅約三％，貸款成數可達七到八成，最吸引熱中以小博大的中國炒家。

獲利達兩三成 就脫手

這位台商還點出近兩年來中國炒家的炒房路線。他說，從前年的上海，到去年海南島，今年初這批炒家資金開始轉進即將舉辦亞運的廣州，一出手就是上百套房，當房價拉高、獲利達兩到三成以上，就脫手閃人，尋找下個標的。

雖然根據內政部統計，政府九十一年開放中國自然人來台購屋以來，提出申請案共五十一件、僅二十六件通過審核，且審核通過的案件平均分布在南北各縣市，並未特別集中在某個區域。但熟悉內情的台商指出，這批炒家炒遍了中國的一線、二線城市後，觸角開始伸到台灣，最常見的就是與台商合作，根本就不是以中資名義申請來台購屋。

他透露，某家在上海投資房屋仲介的台商，就與中國溫州炒房團合作，在台灣提供大量人頭戶，揚言要在台灣買下兩百個店面，因為相較香港或上海的店面，台灣店面價格實在太便宜了，且在貸款利率及成數上，炒作成本也較中國上海、北京等一線城市低的多。

文章來源: 自由