中國時報【沈婉玉、陳宥臻／台北報導】
國產局昨日公告北市ＳＯＧＯ百貨復興店旁精華地，規畫興建出租住宅地上權標租案，可望吸引投標熱潮。戴德梁行估計市價高達二十三億元，但國產局保守估計底價約十四億元，並以此打六折訂出權利金底價為八.四億元。
房仲業者認為，鄰近ＳＯＧＯ百貨復興店出租住宅案，可能比照鄰近敦南派出所地上權標租後經營方式，以酒店式公寓或高級商務出租方式經營。
永慶房屋新聞中心經理李建興認為，這次國產局公告三筆公益出租住宅，訂出租金水準合於市場行情，因此目前的權利金底標對業者有誘因，對部分缺乏現金流的建商而言是穩定收益產品。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，ＳＯＧＯ百貨復興店出租住宅案及潮州街附近學生宿舍案，這兩處基地方整，開發相對有利；但內湖區康寧路銀髮住宅案，因土地條件較差，流標可能性不小。不過，國產局這次以出租地上權方式活化國有地，不致於落入圖利財團之譏，是一大進步。
至於國內建商買不買帳？力麒建設董事長郭淑珍說「可能不會考慮」；遠雄建設說會再評估；市場人士預估有相關經營經驗的太子建設可能會進場。
文章來源: 中時
文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html
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