房市短炒客變多 北北桃最熱-台灣房屋

中國時報【王莫昀／台北報導】



短炒型投機客增加！全台六大都會二手房一年內轉手率年增2.8個百分點，其中，以北市年增7.1個百分點居六大都會之冠，新北市4.8個百分點次之，桃園縣2.1個百分點名列第三。

台灣房屋調查，全台六大都會區二手房持有未滿一年即轉售件數，占該年度總成交件數比例，從2009年平均8.8％上升至2010年平均11.6％，增加2.8個百分點。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?表示，房屋持有未滿一年即轉手（短炒型）的比例越高，代表市場投機風氣越盛，但若短炒型比例過低，也代表房市交易不活絡，房價難有創新高表現。

北市一年內房屋轉售比例，從2009年13.5％，上升至2010年20.6％，一年間增加7.1個百分點，新北市一年內房屋轉手比例，從2009年11.8％，上升至2010年16.6％，一年間增加4.8個百分點。

文章來源: 中時

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